يُعد شراء المنزل في واحداً من الأمور ذات الأهمية الكبيرة ومن الإنجازات اللافتة، وتتعدد الطرق التي تساعدك على جمع المال لشراء العقارات مثل الرهن العقاري وبعض القروض المعينة إلا أنه ما تزال الدفعة الكبيرة الأولى تشكّل معضلة كبيرة للكثير من الأشخاص خاصةً لذوي الدخل الشهري المحدود، دعنا نساعدك ببعض الطرق والنصائح التي قد تكون خياراً مطروحاً من أجل الادخار لشراء منزل في المقال التالي.

• الادخار لشراء منزل: يحاول الكثيرين من الأفراد البحث عن خطوات الادخار لشراء منزل التي تساعدهم على توفير الدفعة الأولى للمنزل، إذ تختلف قيمة الدفعة الأولى بالنسبة للوافدين والسكان المحليين الذين يعيشون في دبي، حيث يكون الحد الأدنى للدفعة الأولى لشراء المنزل هو 25% من إجمالي قيمة العقار للوافدين و20% للمواطنين، وبالنظر إلى أسعار العقارات في دبي أو في مختلف إمارات الدولة، يمكن أن يكون هناك مبلغ ضخم من المال مما يعني أنه يجب البحث عن طرق ادخار المال لشراء بيت الاحلام، دعونا نقدم لك بعض الخطوات والنصائح التي بالتأكيد ستساعدك على إدارة أموركم المالية بشكل أفضل.
• حدد إطار زمني للادخار: لتسهيل عملية ادخار المال، يُنصح بتحديد إطار زمني وفق جدول ووقت محدد لادخار المال، إذ يصعب التفكير والادخار وتحديد الأولويات دون إطار زمني واضح، وحدد متى يجب عليك شراء المنزل واحتساب الراتب الشهري وكمية الأموال التي تدخل عليك بالشهر الواحد واقتطع منها ما نسبته دفعة أولى للمنزل بعد المدة التي وضعتها.
• حدد ميزانيتك: يجب تحديد إطار زمني قُبيل البدء بعملية ادخار الأموال.

جدول ادخار المال

ما هي قاعدة 50-30-20

هي نهج لإدارة الدخل والمال بصورة عامة اقترحته السيناتور الأمريكية الراحلة “إليزابيث وارن” في كتابها “All Your Worth: The Ultimate Lifetime Money Plan” بهدف مساعدة الناس على إدارة دخلهم من خلال تقسيم الراتب بعد حسم الضرائب، وتخصيص جزء منه للادخار ويمكنك أيضاً الإطلاع على أفضل جدول لادخار المال ونصائح مهمة للإدارة المالية.

كيف تعمل قاعدة 50-30-20

لكل من يبحث عن كيفية الادخار من الراتب فإن هذه القاعدة تمثل دليل توجيهي بسيط لإعداد الميزانية، حيث أنها بمثابة حاسبة تقسيم الراتب تعمل على تقسيم الدخل إلى ثلاث فئات رئيسة: النفقات الأساسية (الاحتياجات)، والنفقات المتغيرة والكماليات (الرغبات)، ومصاريف الادخار والاستثمار (المدخرات)، إليك طريقة عملها:

• 50% للنفقات الأساسية: هنا يتم تخصيص 50% من الدخل لتغطية النفقات أو الاحتياجات الأساسية؛ مثل السكن (الإيجار أو أقساط المنزل)، والمرافق والبقالة والنقل وأقساط التأمين، والحد الأدنى من مدفوعات الديون، تشمل هذه الفئة النفقات اللازمة للحفاظ على مستوى المعيشة الأساسي.
• 30% للنفقات المتغيرة والكماليات: تكون هذه النسبة من الدخل مخصصة للرغبات؛ مثل تناول الطعام بالخارج والترفيه والتسوق لشراء العناصر غير الأساسية، وغيرها من وسائل الراحة الشخصية، من الهام ملاحظة أنَّ هذه النفقات رغم كونها ليست ضرورية للمعيشة، إلا أنَّها تساهم في تحسين نوعية حياة الأشخاص.
• 20% للادخار والاستثمار: تعطي نسبة الادخار من الراتب الأولوية لبناء الأمن المالي والاستقرار المالي المستقبلي، فإذا كنت تتساءل عن كم نسبة الادخار من الراتب فإنه يبلغ نحو 20% من الدخل للادخار وسداد الديون. وتشمل المساهمات في حسابات التوفير أو صناديق التقاعد أو صناديق الطوارئ أو الاستثمارات، من خلال تخصيص جزء من الدخل للمدخرات وسداد الديون، يمكن العمل على تحقيق أهداف مالية طويلة الأمد، مثل شراء منزل، أو تمويل تعليم الأطفال، أو التقاعد المبكر إذ أنه يفضل أن تبلغ نسبة الادخار الشهرية من الدخل على الأقل 20% ولا تفوت قراءة الاستثمار للمبتدئين.

ادخار المال هو مهارة أساسية يمكن أن تحقق استقرارًا ماليًا طويل الأجل، من خلال وضع ميزانية، وتخصيص أموال للتوفير، وتقليل النفقات غير الضرورية، وزيادة الدخل، يمكن لأي شخص تحسين وضعه المالي، إذا كنت تتبع هذه الطرق وتلتزم بها، ستتمكن من تحقيق أهدافك المالية وعيش حياة أكثر أمانًا ورفاهية.